Традиции плюс современность

Основной профиль нашей деятельности – дома ручной рубки.

Продолжая старенькие традиции

Но пока многие предпочитают брать древесные дома у наших ближайших соседей - в Швеции и в Финляндии.

Какой дом лучше: из бревна либо из лафета?

Бревна и лафет одни из основных стройматериалов в древесном домостроении, которое продолжает оставаться более пользующимся популярностью в почти всех странах.

Легенды о древесном доме

В Рф давно дерево всегда обширно использовалось в строительстве. Но вокруг сооружений из дерева появилось огромное количество негативных легенд.

Из дерева – по высокому уровню

Вначале мы представляли домостроительную компанию из Финляндии, занимающуюся типовым домостроением экономкласса.

Эти различные, различные стенки

Вобщем, для начала все-же вспомним о плюсах древесной породы, чтоб уверить вечно неуверенных.

Блиц-опрос "Древесное жилищное строение"

В 90-х годах в нашей стране особенной популярностью воспользовалось кирпичное жилищное строение.

Гость номера: «Сканди»

Так как это очень популярная и знатная строительная компания, при этом не только лишь в Финляндии.

Традиции - старенькие, технологии - новые

Дома в Рф рубили давно. Рубили всем миром либо брали сруб и без помощи других его достраивали.

Клееные древесные конструкции: от «элит» до «эконом»

Возникновение новых материалов стенок в сфере древесного жилищного строения полностью закономерно.

По финским эталонам

Компания Финбрус с самого начала ориентировалась на древесное жилищное строение.

Преимещества бревенчатого дома

О преимуществах бревенчатого дома можно гласить нескончаемо. Материал так универсален, что, наверняка, не найдется ни 1-го человека, который бы не провел в древесном доме хотя бы одной ночи.

Древесные коттеджи: «экологический ренессанс»

Все почаще строятся просторные и уникальные коттеджи из бревен либо бруса. Секрет — не в моде на канадско-скандинавский экологический миниатюризм, а в стремлении жить в доме.

Гость номера - «Нева-сервис»

Древесное жилищное строение, которое является извечно русским, обычным типом строительства, сейчас развивается в особенности интенсивно.

Вопреки кризису / Гость рубрики GREENSIDE

Выходит не только лишь выживать, да и открывать себе новые горизонты деятельности. Естественно, нечестно было бы утверждать, что кризис нас не коснулся и мы сохраняем прежние темпы развития.

Дерево для строительства и отделки

Древесная порода и продукты ее переработки—пожалуй, самые всераспространенные в пригородном строительстве и отделке материалы.

Из жизни финского дома

В лесных странах дерево всегда было самым пользующимся популярностью строительным материалом и только в течение ушедшего века его стали вытеснять кирпич и бетон.

Древесные дома на хоть какой вкус и кошелек

Наверняка, многие из нас провели хотя бы один денек в классической российской избе и могут вспомнить, как сладко спится и просто дышится в таком доме.



Зарубежная недвижимость

Китайская фанза с европейским акцентом

А конкретно то, как Китай стал похож на Россию. Исходя из убеждений пригородного жилищного строения, очевидно.

Едешь в автобусе из Пекина в загородную императорскую резиденцию Чендэ либо спешишь на автомобиле из Сианьского аэропорта в город, смотришь в окно – и не понимаешь, где ты, фактически, находишься: или в Поднебесной, или в родном Всеволожском районе. На обочинах дороги – большие, вроде наших, маркетинговые щиты с предложениями приобрести либо выстроить таун-хаус, загородную виллу, коттедж. Естественно, на щитах изображены во всей красоте означенные объекты – будто бы прямо из питерских маркетинговых проспектов! Разве что заместо букв иероглифы, а остальное... Вточности такие же многоуровневые коттеджи, фасады которых заштукатурены либо отделаны искусственным камнем, вточности такие же белые виллы, гордо высящиеся на фоне гор, и даже коттеджные поселки, дома в каких сданы «под ключ»... Ну ничем не отличаются от тех, что выстроены где-нибудь в Пушкинском либо Курортном районе! Судя по приусадебным участкам, раскинувшимся около нарисованных на щитах строений, над ними очевидно поработал ландшафтный дизайнер, которого, приехал бы он на стажировку в Петербург, не пришлось бы ничему учить, тем паче – переучивать. Единственное, что не рекламируется, так это древесные и каркасно-щитовые дома: в Китае неувязка со строительным лесом.

Вот, в конце концов, и она, затесавшаяся посреди 10-ов стандартно-типовых щитов, реклама пригородного дома, отделанного в классическом для Китая стиле – с дракончиками на покатой крыше, с которой, по преданию, должны соскальзывать все злые духи, с большенными круглыми красноватыми фонарями в качестве фасадного освещения и маленькими колоннами по периметру. Переводчик всматривается в иероглифы: «Этот дом не продается. Это пригородный ресторан с кемпингом и отелем...» Что-то типа нашей Шуваловской деревни, только с поправкой на местную специфику. И это, в общем-то, весь пригородный спектр.

Далее – больше. Заходишь в строительный магазин, будь то гипермаркет, раскинувшийся на нескольких сотках квадратных метров, либо придорожный мини-шоп – на стеллажах до боли знакомые сухие консистенции, ламинат, подвесные потолки, обои и кафельная плитка.

Изучаешь листинги: под Пекином сдается в аренду вилла в южноамериканском стиле – 25 000 баксов за месяц, дом в стиле кантри с теннисным кортом и полем для гольфа – за 13 000, коттедж в европейском стиле – всего за 15 000...

А вот и спец журнальчики о пригородном домостроении – «Home Design» и «New Home». Что-то типа «Загородного обозрения», только раза в три тоньше. Выложены на всеобщее обозрение на точно таких же железных подставках, что и в Питере. Содержание... Наверное вы уже и сами додумались – представлены те же всемирно известные бренды сантехники и оборудования, что и в «ЗО», даже в акриловых угловых ваннах нежатся те же самые красотки-модели, что и на наших модулях! Только текст иероглифами набран – вот и все отличия. Ну да разбираться в иероглифах нет никакой необходимости – и без перевода понятно, о чем речь.

Китайские журнальчики о пригородном стиле жизни выставляют на щитах в гостиницах, бизнес-центрах, гипермаркетах. Но если у нас наличие «корзинки» с журнальчиками значит, что они распространяются безвозмездно, в Китае фактически ничего из печатной продукции даром не предлагается. Тем из европейцев, кто присмотрел увлекательный проект и возжелал «приватизировать» на память издание, следует направить внимание на крошечную надпись на британском языке, украшающую все «корзинки»: «Смотреть можно, брать нельзя». Журнальчики по мере надобности приобретают у служащих отеля либо бизнес-центра. Если же по привычке положить его в портфель и попробовать уйти, эти деяния могут быть расценены как воровство. Так и с местной милицией недолго познакомиться.

После увиденного на маркетинговых щитах, в журнальчиках и магазинах, совершенно не удивляешься, когда в пригороде Чендэ встречается самый реальный коттеджный поселок, построенный «под крышу», в каком все дома... с мансардными этажами! И это, заметьте, никак не во Франции либо Бельгии, а в азиатском Китае, где о мансардах еще не так давно и слыхом не слыхивали!

Ценнее двери вещи нет

Так что все-таки вышло с нашим величавым и могучим соседом, государством, где во времена не настолько от нас дальние все «загородное домостроение» сводилось к постройке около кукурузных полей простых, насквозь прокопченных фанз, которые не достаточно чем отличались от полуземлянок старых славян? Случился величавый прорыв! Во всем, в том числе и в строительстве. Цены на жилище как на первичном, так и на вторичном рынке Пекина и Шанхая сейчас находятся на уровне цен в Москве и Санкт-Петербурге. Аренда неплохой трехкомнатной квартиры в центре Пекина обойдется в 500 баксов каждый месяц. Умеренный дом за городом можно арендовать за 800 баксов за месяц, трехэтажную виллу с теннисным кортом, бассейном и сауной – от 20 до 25 тыс. баксов. Средняя цена квадратного метра пригородного коттеджа – 1000 баксов.

Во времена культурной революции китаец-горожанин ютился в ничтожной лачуге – типа тех, что еще остались на окраинах Пекина, и считал за счастье, если у него были велик и швейная машинка. Наибольшей ценностью в доме была... дверь! Если она вообщем была – нередко проход в жилье просто занавешивали тканью. В случае пожара китаец сперва выручал свою неоценимую дверь, которая позже переходила по наследию от отца к детям, от малышей к внукам. Фактически у каждого горожанина в деревнях жили родственники, и весь пригородный досуг сводился к поездкам в деревню, где вечно голодные горожане заготовляли на зиму кукурузу. Но вот к власти пришел величавый Дэн Сяопин, и страну наводнили западные инвесторы. Китай перевоплотился в одну огромную стройку, где темпы возведения жилища даже в провинциальных городках, по самым умеренным подсчетам, в четыре-пять раз выше, ежели в Москве и Петербурге. Но как бедному китайцу, зарабатывающему от силы 200–300 баксов за месяц (удивляться нечему – доходы там низкие), приобрести квартиру в Шанхае, где цена квадратного метра превосходит 2000 «зеленых»? В КНР запустили ипотеку, и там она, в отличие от «старшего брата» – Рф, где данный вид кредитования набирает обороты с сильной пробуксовкой, отдала хороший результат очень стремительно. Человек заносит за квартиру свои гроши, остальное за него доплачивает правительство, и далее он в поте лица отрабатывает квадратные метры. В общем – был реализован западный вариант кредитования жилищного строительства. Появилась отменная квартира в городском доме – потребовалась и дача для времяпровождения на природе.

Зачем разбирают Величавую Китайскую стенку

Огромное воздействие на облагораживание пригородного быта оказало наличие практически у всех обычных китайцев родственников в деревнях и пригородах. Рассчитываться за жилищный кредит в городке и еще что-то строить за его пределами – не достаточно кому по кармашку. Другое дело, если родственники выстроили новый дом – просторнее прежнего, в особенности двуэтажный, именно тогда можно и на уик-энд к ним приехать, и во время отпуска погостить.

В пригородах стали интенсивно строить типовые дома с плоскими крышами, кое-чем напоминающие наши летние дачи. Планировка – стандартная. Отопление – в большинстве случаев печное. Водоснабжение – из колодца. Из сантехники – один общий на всю деревню туалет, чтоб позже удобнее было использовать удобрение для публичных полей. Строится схожий дом стремительно и, что самое главное, обходится дешево, потому сельские обитатели, зарабатывающие 20–30 баксов каждый месяц (это не опечатка!), при поддержке городских родственников и при помощи субсидий, на которые не скупится волостное начальство, полностью могут осилить его. Живут там, по нашим меркам, по-спартански, но конкретно таковой сюжет пригородного быта применим для большинства обычных китайцев.

Другое дело – представители местной и забугорной бизнес-элиты. Конкретно они строят коттеджи и виллы по всем европейским эталонам. Китай вообщем резко «европеизируется» и «американизируется», и в строительстве – стоит только посмотреть на функциональные жилые комплексы, бизнес-центры либо те же самые коттеджные поселки – это приметно, как ни в одной другой отрасли производства.

Земля в собственность тут не продается, ее арендуют на 49 лет. Цена квадратного метра пригородного дома в округах Пекина еще два года вспять не превосходила 700 баксов, сейчас же дешевле 1000 за «квадрат» строить никто не возьмется.

Почему в рекламе недвижимости настолько не мало европейских фотомоделей? Так как застройщики по полностью понятным причинам ориентируются на забугорного, в большей степени корпоративного, клиента. В последние годы в Китай приехало много профессионалов из различных уголков земли (в том числе из Рф), для которых компании, открывшие свои консульства в Поднебесной, получают жилище не только лишь в черте городка, да и за его пределами. Так появляются целые корпоративные загородные коттеджные поселки, где люди живут повсевременно, добираясь на работу в Пекин либо Шанхай на личном транспорте. Это, кстати, намного проще, чем у нас, ибо дороги – хорошие (так как платные: чтоб проехать 125 км по трассе, необходимо заплатить 100 юаней – приблизительно 12,5 бакса), а пробки если время от времени и бывают, то только в городке, и милиция их очень стремительно «растаскивает».

А к иноземцам, желающим приобрести квартиру в городке либо дом на лоне природы, в Китае особенное отношение. Власти сделают все вероятное и даже неосуществимое, для того чтоб упростить функцию сделки. Почему? Так как иноземец рассматривается китайским правительством как источник валюты. Поначалу он вносит ее в экономику страны, покупая квартиру либо дом, а позже приносит Поднебесной прибыль, работая на ее местности. Обязательные условия для возведения приличного пригородного дома в Китае – наличие рядом естественного либо искусственного пруда либо реки, также приятный взгляду близлежащий ландшафт. Ну а маленькая пагода во дворе либо обычный круглый стол для званых обедов в гостиной? Это уже по желанию обладателя, каковым, если возжелаете, сможете стать и вы.

Естественно, для коттеджной застройки осуществляется полная инженерная подготовка территорий. Наибольшая неувязка – обеспечение пригородной недвижимости высококачественной питьевой водой, в особенности для районов, расположенных близ столицы. Логично, что интенсивно рекламируется и внедряется в быту отлично узнаваемый у нас метод чистки – оборотный осмос.