Традиции плюс современность

Основной профиль нашей деятельности – дома ручной рубки.

Продолжая старенькие традиции

Но пока многие предпочитают брать древесные дома у наших ближайших соседей - в Швеции и в Финляндии.

Какой дом лучше: из бревна либо из лафета?

Бревна и лафет одни из основных стройматериалов в древесном домостроении, которое продолжает оставаться более пользующимся популярностью в почти всех странах.

Легенды о древесном доме

В Рф давно дерево всегда обширно использовалось в строительстве. Но вокруг сооружений из дерева появилось огромное количество негативных легенд.

Из дерева – по высокому уровню

Вначале мы представляли домостроительную компанию из Финляндии, занимающуюся типовым домостроением экономкласса.

Эти различные, различные стенки

Вобщем, для начала все-же вспомним о плюсах древесной породы, чтоб уверить вечно неуверенных.

Блиц-опрос "Древесное жилищное строение"

В 90-х годах в нашей стране особенной популярностью воспользовалось кирпичное жилищное строение.

Гость номера: «Сканди»

Так как это очень популярная и знатная строительная компания, при этом не только лишь в Финляндии.

Традиции - старенькие, технологии - новые

Дома в Рф рубили давно. Рубили всем миром либо брали сруб и без помощи других его достраивали.

Клееные древесные конструкции: от «элит» до «эконом»

Возникновение новых материалов стенок в сфере древесного жилищного строения полностью закономерно.

По финским эталонам

Компания Финбрус с самого начала ориентировалась на древесное жилищное строение.

Преимещества бревенчатого дома

О преимуществах бревенчатого дома можно гласить нескончаемо. Материал так универсален, что, наверняка, не найдется ни 1-го человека, который бы не провел в древесном доме хотя бы одной ночи.

Древесные коттеджи: «экологический ренессанс»

Все почаще строятся просторные и уникальные коттеджи из бревен либо бруса. Секрет — не в моде на канадско-скандинавский экологический миниатюризм, а в стремлении жить в доме.

Гость номера - «Нева-сервис»

Древесное жилищное строение, которое является извечно русским, обычным типом строительства, сейчас развивается в особенности интенсивно.

Вопреки кризису / Гость рубрики GREENSIDE

Выходит не только лишь выживать, да и открывать себе новые горизонты деятельности. Естественно, нечестно было бы утверждать, что кризис нас не коснулся и мы сохраняем прежние темпы развития.

Дерево для строительства и отделки

Древесная порода и продукты ее переработки—пожалуй, самые всераспространенные в пригородном строительстве и отделке материалы.

Из жизни финского дома

В лесных странах дерево всегда было самым пользующимся популярностью строительным материалом и только в течение ушедшего века его стали вытеснять кирпич и бетон.

Древесные дома на хоть какой вкус и кошелек

Наверняка, многие из нас провели хотя бы один денек в классической российской избе и могут вспомнить, как сладко спится и просто дышится в таком доме.



Зарубежная недвижимость

Мировые курорты по демократичным ценам

Болгария

Взлет Болгарии на верхние строки риелторских рейтингов можно было бы считать явлением исключительным, если б не конкретные предпосылки для такового положения вещей. Чтоб убедиться в обоснованности убедительных побед этого балканского страны, довольно приехать туда иосмот-реться. Кроме шикарной природы, встране много других плюсов, нередко ценимых желающими приобрести «второй дом» вкурортной местности не меньше, а больше чарующей красы окружающих пейзажей. Болгария обладает целым рядом преимуществ, но одно из основных—это все еще низкие цены на неподвижное имущество вэтой стране. Основной поток покупателей сейчас формируется в Русской Федерации иреспубликах бывшего Русского Союза, атакже в примыкающих европейских государствах. Все инвесторы, выбирающие эту страну для финансовложений, сначала делают это из-за красивого климата и наличия хороших морских и горнолыжных курортов. По качеству услуг эти курорты никак не уступают мировым, а цены на недвижимость существенно ниже европейских.

Итак, во всем симпатичное правительство доброжелательно раскрывает свои двери перед иноземцами, решившими приобрести тут «второй дом». Что все-таки непосредственно сейчас есть на рынке? Как широкий диапазон предлагаемой недвижимости?

Спрос на курортную недвижимость в Болгарии безпрерывно вырастает, как и масштабы строительства и обилие предлагаемых услуг, и это завлекает инвесторов совсего мира. При этом радостно, что те, кто строит на побережье сейчас, учитывают ошибки предшественников. Сначала это чрезмерная плотность отдельных курортов и отсутствие централизованного градостроительного плана. Более показателен тут курорт Солнечный Сберегал, освоенный ранее других и с наибольшим, как это сейчас понятно, числом оплошностей. Игнорировать непроизводительную политику застройщиков нереально, как нельзя закрыть глаза на совершенные промахи. Трудности того же рода уже появились, к примеру, вИспании—они удачно разрешаются при помощи страны. Не достаточно кто берется давать прогнозы относительно того, что случится с болгарскими комплексами, которые уже перезастроены либо на которые все еще не распространяются ограничения по плотности строительства. В Болгарии на данный момент разработана особая программка НАТУРА-2000, цель которой—сохранить природу неприкосновенной, чтоб еще многие поколения могли ею ликовать и услаждаться. Но, невзирая ни на что, Солнечный Сберегал все еще остается симпатичным местом для туристов и юных покупателей из-за неутихающей ночной жизни и красивых пляжей.

Юные спецы, работающие заграницей, семьи представителей среднего класса, которые отыскивают для себя «второй дом», но располагают маленьким бюджетом, также пожилые люди, желающие повсевременно проживать вБолгарии, являются основными покупателями апартаментов по более низким ценам. Комплексов для их не так не достаточно. Ограниченная в средствах молодежь приобретает квартиры-студии, цены на которые варьируют от 40 до 49,5 тыс. евро.

Суровые и безбедные инвесторы, делающие акцент на местоположении, отличном качестве, нацелены на покупку апартаментов люкс для отдыха на первой полосы болгарского Черноморья.

Но меж элитной и экономнедвижимостью. Если целью является возможность для финансовложения, инвестора должно заинтересовывать не только лишь цена квадратного метра, да и соотношение стоимость–качество. Часто доступная недвижимость стает более прибыльной инвестицией, апорой приходится сталкиваться с прискорбными инцидентами, когда качество неотвечает стоимости. Непременно, вопрос ставится по другому, если недвижимость приобретается для личного использования. Клиент, зная свои способности, может обратиться к квалифицированным консультантам, которые посодействуют ему избрать лучший вариант для инвестирования, отвечающий его требованиям ивозможностям.

Красивые видовые свойства, высочайшее качество строительства—все это очень типично для современной застройки вБолгарии. Но предлагаются к тому же такие инфраструктурные изыски, как гольф-поля. Некие спроектированы дизайнерами мировой величины—И. Вудсоном и Г. Плеером.

Другое преимущество Болгарии—минеральные источники. Бальнеология—одна изприманок для покупателей болгарской недвижимости. Но развито это направление пока слабо. А меж тем для этого все есть предпосылки. О востребованности спа-услуг россиянами свидетельствует хотя бы тот факт, что поближе к весне уже нереально приобрести путевку в санатории не только лишь в Подмосковье либо Северо-Западном регионе, но ивсоседней Белоруссии.

Самими многообещающими болгарскими курортами числятся сочетающие эти два достоинства.

Черногория—люкс Восточной Европы

Фантастическую популярность чуть раньше имела Черногория—маленькая, но настолько умопомрачительно прекрасная страна, что ей, пожалуй, нет равных на всем Средиземноморье. Единственное, что портило черногорские прибрежные местности,—это низкое качество дорог. Во всем остальном они идеальны.

Более узнаваемый курорт Черногории—город Будва. Будванская Ривьера протянулась от мыса Яз до мыса Дубовец, который чуток далее еще 1-го зарекомендовавшего себя курортного местечка—города Петровца. Большие пляжи здесь песочные, что в особенности импонирует россиянам.

Реальная жемчужина Будванской Ривьеры—остров святого Стефана. Это и поселение, и отель, и курорт, а в целом—визитная карточка черногорского побережья. Тут вилла президента Черногории исамая дорогая недвижимость страны.

2-ой по популярности курорт страны—Ульцинь не достаточно чем отличается по ценам на объекты от Будванской Ривьеры. Зато на Барской Ривьере и в районе Бококоторской бухты недвижимость приметно дешевле. Город Бар—по сущности, порт, и как зона отдыха нравится далековато не многим. Вобщем, и тут есть уголки незапятанной, не испорченной цивилизацией природы (к слову сказать, все черногорские курорты очень чисты и приветствуют отдыхающих голубыми флагами, подтверждающими их экологичность).

Герцегновская Ривьера—край для любителей галечных пляжей иневысоких цен на недвижимость. Но и низкими их не назовешь: средняя цена квадратного метра в Черногории сегодня—около 3000 евро. Инвесторы уже не проявляют огромного энтузиазма—многие большие русские компании заморозили свои мегапроекты в этой стране, боясь, что построенные ими апартаменты останутся нераскупленными.

Но это инвесторы. Те, кто покупает дом себе, как и раньше очарованы Черногорией и для сопоставления приводят цена квадратного метра не в Болгарии (от 1100 евро), а на Лазуревом Берегу (7–8 тыс. евро).

Хорватия

Хорватия пострадала от этнических конфликтов больше других республик бывшей Югославии. Сейчас все трудности послевоенного времени стали достоянием истории—о их можно и не вспомнить, смотря нато, как потрясающе живет сейчас бывшая здравница федеративной республики. Более нужны у иноземцев, в том числе и россиян, стала недвижимость для отдыха, коммерческие объекты (гостиницы, рестораны, доходные дома) и острова…

Некие покупатели курортной недвижимости убеждены: полное уединение—лучший отдых. Для их Хорватия—это сначала страна с более чем 1100 островами повдоль побережья. На реальный момент из их заселены чуток больше одной пятой. Предмет бойкой торговли на рынке страны—некрупные «наделы» в море. Вниманию безбедной публики предлагаются участки суши, со всех боков окруженные водой, как застроенные прекрасными коттеджами и виллами, так и оставшиеся «за бортом» современного зодчества. Стоимость на острова одичавшего вида находится в зависимости от их площади и наличия природных достопримечательностей вроде пляжа либо прекрасной растительности.

Ровиньские острова—хорватский государственный заповедник. Силу собственного желания сделаться Робинзоном можно испробовать, взяв один из хорватских островов в длительную, до 100 лет, аренду. Арендовать разрешается только острова, на которых есть какие-либо постройки. Плата за короткосрочный наем находится в зависимости от свойства «хижины», также от удаленности острова отпрочей части населения земли и обойдется от 600 до 1500 евро в неделю. Цена долговременной аренды устанавливается каждый раз персонально.

Наименования наилучших хорватских курортов не сходят со страничек туристских справочников и СМИ Европы. Побывать в Умаге, Новиграде, Ровине, Пуле либо малеханькой, но сославой уникального курортного местечка Опатии—едва ли не правило неплохого тона для современного европейца. А приобрести там летнюю недвижимость означает обеспечить для себя отдых не только лишь в прекрасном исходя из убеждений погодных критерий европейском регионе, да и получить возможность жить наземле, принявшей первых обитателей еще вовремена неолита.

Наилучшее из лучшего—полуостров Истра, не отличающийся лишним числом промышленных компаний. Даже для Хорватии, одной из самых благополучных в экологическом отношении государств, этот регион является прототипом свойства среды. В материковой части Истра украшен лесными массивами, виноградниками иидиллического вида селами; на побережье, не ведающем морозов иувитом буйной и благоуханной средиземноморской растительностью, размещены более пользующиеся популярностью хорватские курорты. Пула—культурный и туристский центр Истры. Приобрести недвижимость в этом городке либо ближайших окрестностях—мечта многих иноземцев.

Цены на недвижимость в Хорватии—средние меж болгарскими и черногорскими: приблизительно 2000 евро за квадратный метр. Хотя, конечно, элитная вилла будет дороже, а умеренная студия—дешевле. Может быть, что получится даже отыскать вариант, комплиментарный по стоимости недвижимости в Болгарии, итогда покупателю придется выбирать, но немежду 2-мя странами, а меж 2-мя морями—Черным и Адриатическим…

Наш путеводитель

РЕСПУБЛИКА БОЛГАРИЯ

Правительство на Балканском полуострове. Граничит с Румынией, Турцией, Грецией, Сербией и Македонией. На востоке омывается водами Темного моря.

Столица: София.

Площадь: 110 912 кв. км.

Население: 7,68 млн, из которых болгар около 85%, турок около 10%; есть греки, цыгане, армяне, евреи, македонцы, румыны — всех совместно около 5%.

Климат: равномерно континентальный, на юге перебегает в средиземноморский. Средняя температура января от -2 до 2°C, июля 25°C.

Муниципальный язык: болгарский

Политический строй: парламентская республика.

Время: отстает от столичного на 1 час.

Валюта: болгарский лев (0,5 евро). В зону евро страна должна войти в 2010 году.

Религия: 82,6% населения православные, 12,2% — мусульмане.

История. Болгария — обычная балканская страна. Природа постаралась: красивый климат, живописные горы. Огромное количество памятников всех эпох. Добавим только, что конкретно из Болгарии к нам пришли письменность, церковная культура и публичный уклад. Как ни удивительно, наши страны в один прекрасный момент оказались формально в состоянии войны — когда правитель Борис Гогенцоллерн был обязан поддержать Гитлера. До выстрелов не дошло, и Софию русским бойцам освобождать не пришлось — болгары совладали сами и повстречали наши войска цветами. Так как отлично помнили, как Наша родина посодействовала им освободиться от турецкого владычества.

Правда, после Гитлера на 45 лет угодили в коммунизм. Нужно сказать, болгары так отлично относились к Рф, что даже не считали себя особенной заграницей. Оттого и «Солидарности» у их не случилось, и крах коммунизма они пережили относительно расслабленно. И так же расслабленно оборотились к Европе.

В 2007 году Болгария вступила в Евросоюз.

Недвижимость. Еще не так давно цены росли всего на 10–15% в год. За 100 тыс. евро можно было приобрести маленькую квартиру, но не на взморье. На данный момент в связи с кризисом недвижимость стала дешеветь. Не так, как в Испании, но все таки. Жить в Болгарии отлично — все дешево, местные хорошо относятся к россиянам. И есть реальный шанс с течением времени переселиться туда насовсем. Совет: покупайте на месте. Сэкономите сильно много средств и здоровья.

Виза: оформляется за 10 рабочих дней. Консульский сбор 1850 руб.

РЕСПУБЛИКА ХОРВАТИЯ

Правительство на Адриатическом побережье Балкан. Граничит со Словенией, Венгрией, Сербией, Боснией-Герцеговиной иЧерногорией.

Площадь: 56 542 кв. км.

Население: около 4,8 млн, из которых хорватов—78%, сербов—12%, венгров—0,5%, словенцев—0,5%; есть также боснийцы, итальянцы, чехи, албанцы, румыны и др.

Столица: Загреб.

Климат: субтропический. Средняя температура на Адриатике летом от 28 до 31©С. 270–300 дней в году светит солнце (самый высочайший показатель ясной погоды в Европе). С мая по сентябрь вода прогревается до 22–24©С.

Муниципальный язык: хорватский.

Валюта: куна. 1 куна = 0,14 евро.

Политический строй: республика, глава которой—президент.

Время: отстает от столичного на 2 часа.

Религия: хорваты, словенцы, итальянцы, чехи—в большинстве католики (77%); сербы, румыны и часть хорватов—православные (12%); боснийцы, албанцы, часть хорватов—мусульмане.

История. Хорватия—древняя земля. Тут всегда жили иллирийцы (их потомки—нынешние албанцы). Приходили кельты, греки, римляне, которые образовали тут провинцию Далмация. Когда Рим пал, нагрянули толпы варваров—сначала гунны, позже германцы, авары, потом византийцы. Славяне-хорваты переселились сюда в VII веке. Поочередно вели войны с византийцами, франками, арабами, потом с венецианцами, от которых переняли католичество. Хорватское царство стало наисильнейшим в регионе, но в1102году попало в династическую зависимость от Венгрии. Посреди XV века венгерское воздействие сменилось турецким, в то время как Далмация попала под контроль Венеции. При всем этом Дубровницкая республика—город Дубровник с прилегающими землями—оставалась в главном независящей. Меж иным, этот аналог Венеции, свободный город-порт, просуществовал таким до 1808 года. В 1526 году Хорватия заключила альянс с австрийскими Габсбургами против османов. Это стоило стране независимости—от Порты спаслись, под Вену попали. А в 1918 году страна вошла в состав Царства сербов, хорватов и словенцев, аДалмация, исторически связанная сВенецией, отошла кИталии. Когда в апреле 1941 года в страну вошли войска Гитлера и Муссолини, повелитель Петр II бежал. Местный квислинг Анте Павелич сделал пронацистское Независящее правительство хорватов. Усташи Павелича устроили этнические очистки, жертвами которых пали 200 тыс. сербов, евреев и цыган. Коммунистические партизаны Иосипа Броза Тито (наполовину хорвата, наполовину словенца) свергли Павелича и объявили Социалистическую Федеративную Республику Югославия (СФРЮ). В 1991 году СФРЮ распалась—вслед за Словенией Хорватия объявила независимость. Началась война с Милошевичем, продолжавшаяся до конца 1995 года и сопровождавшаяся самопровозглашениями Сербских и Хорватских Крайн, обоюдными захватами частей примыкающей Боснии и страшенными этническими очистками. Совсем все утряслось в 1998 году.

Недвижимость. Предложение самое различное, но всегда выше по стоимости, чем аналогичное у соседей. Исключение—Словения. Хорватия начало инвестбума пережила еще пару лет вспять. Цены тут размеренны и не достаточно отличаются от испанских либо итальянских. Рост в мае не превосходил 4% в год. Падения пока тоже не наблюдается. Даже невзирая на кризис.

Виза: не нужна, если не выезжать втретью страну и заявить себя туристом. Вовсех других случаях оформляется вгенконсульстве либо посольстве.

РЕСПУБЛИКА ЧЕРНОГОРИЯ

Правительство на Адриатическом побережье Балкан. Граничит с Хорватией, Боснией и Герцеговиной, Сербией и Албанией.

Площадь: 13 812 кв. км.

Население: 685 тыс., из которых черногорцев—43%, сербов—32%, боснийцев—8%, албанцев—5%.

Столица: Подгорица.

Климат: средиземноморский. Страна признана европейским парком. Средняя температура воздуха летом 27©С, а в январе 11,7©С.

Муниципальный язык: сербский.

Валюта: евро.

Политический строй: республика. Глава—президент.

Время: отстает от столичного на 2 часа.

Религия: черногорцы и сербы исповедует православие, албанцы—ислам, хорваты—католичество.

История. Черногория (она же Монтенегро) размещена в самом сердечко Балканского полуострова—спускается с высокогорных долин на субтропическое побережье. Государством стала в XI веке. Заглавие «Черногория» в первый раз упоминается в1296 году в монастырских хрониках—так именовалась территория вокруг горы Ловчен, темная от густого леса.

Черногорцы напоминают швейцарцев—столь же воинственны и толком не были завоеваны ни одним из могущественных соседей. Даже под турками формально пробыли 150 лет—да и то автономией по принципу «если спросят, скажите, что это луга маркиза Карабаса». Независящей страна стала после Русско-турецкой войны, в 1878 году, искусно воспользовавшись политической ситуацией и расширив местность. Правда, независимость сохраняла недолго—30 лет. Страна попала под сербский каток, дальше автоматом перевоплотился в югославскую республику—вторую по уровню жизни, если считать от последней отсталой Македонии. Сербия считала Черногорию кое-чем вроде южной провинции—ведь у сербов и черногорцев один язык и одна вера. Конкретно альянс с Черногорией позволял Сербии оставаться хоть каким-то подобием бывшей империи с выходом кморю. Все же уже после Милошевича, по итогам референдума, 3 июня 2006 года Черногория отошла от Сербии. Безединого выстрела.

Черногория хочет вступить в Евросоюз в 2009–2010 годах.

Недвижимость. Страна перевоплотился в реальную Мекку для наших сограждан, которые, как понятно, средств не считают. В особенности во время кризиса. Поэтому маленькая квартира тут стоит 130–150 тыс. евро. Черногорцы по-русски не молвят, что не мешает расслабленно с ними разговаривать, но цены задирают нещадно. Зато и переселиться в Монтенегро до боли просто.

Виза: не нужна.